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出了地铁就是商圈 记者探营杭州九堡站综合体

发布时间:2017-06-01 09:39:20 来源:浙江在线 作者: 记者 陈锴凯


  浙江在线6月1日讯(浙江在线记者 陈锴凯)多年来,杭州九堡客运中心附近的居民要想看个电影,或者休闲娱乐一下,要么乘车去五六公里之外的金沙湖,要么去市区。有市民抱怨想逛个超市都要“翻山越岭”。

  但是,昨天开始,这个情况彻底改变——地铁东城购物中心正式开业。它不仅改变了九堡客运中心的生活业态,也是杭州第一个地铁上盖商业综合体。建筑面积有16万平方米,体量比武林银泰还要大,也是目前所有在建地铁上盖商业综合体中最大的;其中商业面积9.1万平方米,涵盖了超市卖场、餐饮美食、娱乐休闲、品牌零售连锁、健身设施、儿童游艺、教育培训等多种业态,将打造成杭城东部地区丰富、高端、时尚的家庭亲子一站式购物中心。

  玩的吃的穿的

  都是市民熟悉的品牌

  “这回真的是方便了,我们从小区走过来这里只要五六分钟,以后吃饭、购物、看电影全搞定。”昨天一早,地铁东城购物中心外,家住附近泊林小区的郑女士说。

  钱报记者在现场观察后发现,这个地铁东城综合体位于地铁1号线客运中心站上方。地面上方有10层,其中1~5层是商业部分,商业面积达9.1万平方米。6~10层是酒店式公寓。地下一层是停车场,地下二、三层是地铁客运中心站的站厅、轨行区。

  钱报记者逛了一圈,“熟脸”不少——一楼有星巴克、肯德基、永和大王、汉堡王,还有罗森超市;二楼很多商铺还没有完全开起来,基本是服饰类,还有宝丽眼镜等,永辉超市也在二楼;三楼则是运动服饰为主,阿迪、耐克等自不必说,还有亲子教育的熊孩子梦工厂、木马王国等;四楼除了生活配套还有正装服饰,另外文化娱乐、电影院、KTV都是在四楼;而五楼主打就是餐饮。有粥王、豪客来、小成都等,一共有10多家。

  地铁置业工作人员告诉钱报记者,地铁东城购物中心目前进驻了60多家商家,都是根据周边居民生活需求。“我们主要引进了4大业态:超市、巨幕影院、KTV、健身房。特别是巨幕影城,一个巨幕厅的打造就投资近千万元,20米×11米的超大屏幕。其他还有肯德基、星巴克、汉堡王、银乐迪、舒适堡等都是市民熟悉的品牌。”

  九堡站早就通了

  为何综合体才掀起盖头

  九堡站从1号线开通伊始就已经投入运行,而这个综合体从2012年开始建设,耗时5年。为什么建了这么久?

  杭州地铁置业公司的工作人员介绍:“因为这是杭州第一个地铁上盖的商业综合体,又直接建设在地铁站正上方,结构复杂、体量又大,中间也修改了好几次方案。不过这些都是按计划进行的,没有早也没有迟。”

  除了这个地铁东城购物中心,以后走在杭州街头,你会看到越来越多类似地铁东城这样的地铁综合体。

  目前,杭州地铁1号线就有多个地铁上盖综合体,都还在建设中。市地铁集团告诉钱报记者,这些在建设的综合体体量不同,功能也不同。比如七堡综合体,主打的是居住功能;而东城综合体是商业为主的一个综合体,在地铁上盖商业综合体中,东城是最大的。

  “这些综合体怎么建,建设在哪里,这些其实在规划之初都有涉及。比如东城商业综合体,因为九堡客运中心周边的条件限制,没有像样的配套条件,我们当初就根据周边的定位以及站点的特点来规划建设。包括后续的招商,也是根据周边居民所需要的来招商的。”市地铁集团工作人员说。

  除了地铁城东新城,杭州市地铁集团也在积极谋划新的上盖物业。例如,七堡综合体、杭行路上盖物业都在全力建设中。

  地铁商业项目

  未来还会向地下发展

  说到杭州的地铁商业,目前真正意义上只有地铁凤起路商业街。这条街开业后,也是相应做了几次业态调整,在不断摸索中,目前地铁凤起路商业街的生意要比以前好很多。

  除了这条商业街,东城购物中心是第一个地铁上盖综合体,以商业为主。将来它的发展态势会怎样呢?

  市地铁集团工作人员告诉钱报记者,地铁客运中心站每天的客流量在4万人左右,这里还有一个客运中心汽车站,还有周边的居民、写字楼。未来杭州地铁要尽可能用足地下空间,用好地上空间,打造多位立体的轨道交通生活模式。将来杭州地铁的配套设施(商业综合体、商业空间等)不仅要向上发展,也要向下发展。

  将来的线路中,还会陆续建设成多条商业街,2号线庆春广场站以后会有一条比凤起路规模小一点的商业通道。另外,向下发展的一个优势是“打通周边商圈”,比如庆春广场站的出入口设置,将四通八达把周边一圈包括邵逸夫医院、庆春银泰等主要建筑、商圈都链接起来,以后乘客不需要出站,通过地下的出入通道就可以到达周边的商圈。

标签:客运中心;地铁东城购物中心;杭州 编辑:郭涛
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